リノベーション(大規模改修)

懐かしい思い出や
立派な財産はそのままに、
わが家をもっと好きになる


リノベーション(大規模改修)

懐かしい思い出や
立派な財産はそのままに、
わが家をもっと好きになる

リノベーション 3つの特徴

構造からつくり込む高性能新築住宅で培った経験を活かし、
断熱改修や耐震改修などの専門性の高いリノベーションまで、安心してご相談いただけます。

01

地震に強い家になる

地震大国である日本。
1981年6月に新耐震基準が施工されて以降、
2000年には耐震等級制度が確立するなど、
新築住宅での地震に対する意識は
とても高まっています。
しかし一方で、耐震性能を満たしていない建物がまだまだ多くある現状です。
構造材の補強等のリノベーションを行うことで
家の骨組みをより丈夫にし、

耐震性を向上させることができます。

岡崎市 注文住宅 岡崎

02

断熱力をあげる

すきま風が寒くて…リノベーションを考えるお宅で
1番多くご相談いただくのが『冬の寒さ』。
夏のエアコンもなかなか効かず、
設定温度を低くしないと涼しくならない。

暑さ・寒さの悩みを解決するには、
断熱のリノベーションが大変効果的です。
くらはし建築の職人チームが、リノベーションでも効果的に断熱補填を施工。
元の建物と比べて断熱性能を高め、
より快適で健康的な住まいを実現します。

03

暮らしに合わせた間取りを実現

来客用として1階和室があるけど、
かしこまった来客はないので、
今は使わない部屋になっています…。

時代や家族の成長に合わせ、
間取りや動線などを考慮するだけでなく、
お客様の好きな雰囲気も大切に。
お花を買って飾るのが楽しみになるような、
居心地の良いデザインをご提案します。

岡崎市 注文住宅 岡崎

04

あの日の思い出がよみがえる

建替えではなく、リノベーションを。
あえてリノベーションを選ぶ理由の1つに、
代々守り継がれてきた古き良きものを大切にしたいという”想い”があります。
まっさらでキレイな壁をつくることは簡単だけど、
あえて古い傷を残すことで、ぬくもりに包まれたマイホームに。

懐かしい思い出はそのままに、
リノベーションで暮らしやすさや
住まいの断熱性を向上させることが可能です。

プランニングにあたって

Know us

高い品質と心地よい暮らしを実現するため、くらはし建築では《承っていないこと》があります。
本当にいい住まいを手にしていただくため、私たちの信念をお伝えさせていただいています。ご理解いただけたら幸いです。

設計図の安売りは
いたしません

設計は注文住宅の要であり、コストも伴います。設計は担当者が相当の時間かけ、真剣勝負で行うことでいいプランが生まれます。本申込をいただいた方に全力で取り組めるよう、「いくつかの会社の間取りプランを見比べて判断したい」というご依頼には、申し訳ございませんがお応えできかねます。

相見積(見積の競争)は
いたしません

メンテナンス性やランニングコスト、暮らしのQOL向上など見積には載らない付加価値がくらはし建築の家にはあると考えています。
また相見積で簡単に値段を下げられるような価値の家をご提供しておりません。徹底したコスト管理のもの、当社に決めていただいた方に対し正当な価格をご提示させていただきます。

営業担当は
つきません

担当さんの当たりはずれ…。建築に限らずよくある話ですよね。でも一生の買い物なのに担当の当たりはずれで結果が大きく違うことはあってはいけません。くらはし建築ではスタッフ全員がすべてのお宅にかかわり、責任を持ちます。そうすることで各スタッフの得意分野と責任を十二分に活かした設計ができ、“くらはし建築で建てれば間違いない”を実現しています。

リノベーションプランニングの流れ

リノベーションプランニングの流れ

各種見学会・相談会の際、建物図面をご持参ください

ご新築・リノベーションいずれをご検討の場合も、




リノベーション候補物件の図面をお持ちいただけましたら、ご案内の際の参考とさせていただきます。

STEP
1

どんな費用がかかるのか、まずは一緒に学びましょう

リノベーションも家改修の費用だけでなく登記や保険・申請などの諸費用が必要になります。
リノベーションにかかる基本的な費用をお話させていただきます。

STEP
2

ご家族のご希望をヒアリング

リノベーションでのご希望をお伺いさせていただきます。
リノベーション後にどんな暮らしがしたいか、ご家族でぜひイメージください。

STEP
3

簡易現地調査

現在の建物状況を確認させていただきます。
外構もご希望の際は、敷地の簡易調査もあわせて行います。

STEP
4

リノベーション内容のご提示

簡易現地調査とご希望ヒアリングを元に、ご予算内での施工が可能か、




ご新築の場合との比較などをご説明させていただきます。
詳細なお見積りや間取り図のご提案は行いません、ご了承ください。

木製のテーブルの上に置かれた家の間取り図と、木で作られた家のミニチュア模型
STEP
5

設計委託のご契約を交わします

ご提示した内容にご納得いただけましたら、設計契約を行います。
設計料50万円をいただき、詳細プランニング・お見積りに進みます。
設計料は、最終的に総費用から差し引きいたします。

STEP
6

詳細現地調査を行ない、
プランニングを進めていきます

工事にかかわる職人とともに、建築建物の詳細調査を進めていきます。
必要に応じて一部壁を解体し、耐震状況の確認を行うこともございます。
詳細確認後、間取りやお見積りのご提示させていただき、プランニングを進めていきます。

STEP
7

工事の着工

解体工事から始め、ご希望に合わせたリノベーションを行っていきます。
リノベーションでは解体後、既存の建物に想定されていない不具合等が見つかることが多くあります。
臨機応変にプランの変更やお見積りの提示を行い、工事が滞らないよう努めさせていただきます。

STEP
8

お引き渡し

お引渡し後も、お困りのことがございましたらお気軽にご連絡ください。
マイホームのかかりつけとして末永くサポートさせていただきます。

STEP
9